基金市场动态解读 债市早参11月14日|契税、升值税皆降，住房往来税收新政发布；事关新增所在政府债务名额，闽、鲁、贵三省审议时刻已定

　　债市要闻

　　【房地产迎财税大礼包：契税、升值税皆降购房者、房企都将受益】

　　11月13日，财政部等三部门发布对于促进房地产阛阓平适当康发展接头税收政策的公告。对个东谈主购买家庭惟一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　取消肤浅住宅和非肤浅住宅规范的城市，征税东谈主建造肤浅规范住宅出售，升值额未杰出扣除技俩金额20%的，赓续免征地盘升值税。北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消肤浅住宅和非肤浅住宅规范的，取消肤浅住宅和非肤浅住宅规范后，与宇宙其他地区适用合伙的个东谈主销售住房升值税政策，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

　　财政部、税务总局、住房城乡建设部接头司肃肃东谈主就促进房地产阛阓平适当康发展税收政策答记者问时暗示，这次更始，将各地区地盘升值税预征率下限合伙裁减0.5个百分点。更始后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。

　　“本次税费更始力度相宜阛阓预期，这其中，一线城市非普住宅和90-140平方米刚改需求税费减免力度较大。对购房者而言，由于新址的税费主要为契税，二手房触及契税、个税和升值税，因此本次政策对二手房造成的利好更大，咱们以为这种利好接下来会在二手房成交量中取得愈加昭彰的体现，也故意于加强房产中介公司在第四季度的销售事迹。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。对房企而言，杨凡指出，“地盘升值税政策的拖拉，故意于缓解房企现款流压力，同期利好房企利润设立。对开辟商政策的撑捏，杰出先前的预期。”

　　中指商议院政策商议总监陈爱静以为，本次政策对于购房者、房企均将产生骨子性利好，在裁减购房者置业成本、缓解房企资金压力的同期，故意于进一步褂讪阛阓预期、提振购房者置业信心。其进一步暗示，房地产阛阓在10月出现“阶段性回稳”，财税政策接连落地有望进一步强化阛阓设立节律，助力房地产阛阓止跌回稳。

　　【事关新增所在政府债务名额闽、鲁、贵三省审议时刻已定】

　　据福建东谈主大官微，福建省十四届东谈主大常委会第36次主任会议11月11日在福州召开。会议决定，11月26日至28日在福州召开省十四届东谈主大常委会第十三次会议。会议详情省十四届东谈主大常委会第十三次会议的忽视议程有审查和批准省政府2024年省级预算更始决议；听取和审议省政府对于2023年度政府债务料理情况的叙述。

　　据山东东谈主大官微，山东省十四届东谈主大常委会主任会议举行第34次会议，决定省十四届东谈主大常委会第十二次会议于11月18日在济南召开。会议忽视省十四届东谈主大常委会第十二次会议的主要议程有听取审议省政府对于2023年度省级预算推行和其他财政进出审计查出问题整改情况的叙述、对于2024年省级第三次预算更始决议的叙述，审查2024年省级第三次预算更始决议并作出相应的决议。

　　据贵州东谈主大官微，11月12日，贵州省十四届东谈主大常委会第四十一次主任会议审议了省东谈主大财经委对于2024年省本级财政预算更始决议（草案）审查恶果的叙述，决定11月13日至15日在贵阳召开省十四届东谈主大常委会第十三次会议，以上事项提请省十四届东谈主大常委会第十三次会议审议。

　　【多家所在银行加快惩处抵债房产，公开拍卖成主要渠谈，部分银行致使收租变现】

　　11月13日，广州农村生意银行在官网发文称，将对外拍卖白云区同和镇东平村中路22号201房等5套物业，起拍价89.44万元至726.19万元不等。11月11日，广州农村生意银行通常公告，将对外拍卖南沙区南沙街大冲金岭南路某处房产，起拍价788.2万元。财联社记者查询发现，近期包括成都银行、山东莱芜农商行、黑龙江塔河农商行等多家银行机构都在密集惩处抵债房产，且以公开拍卖为主，但也有银行秉承对出门资房产以收租变现。

　　【同意玩起了“噱头”，1分起购，投资门槛大大裁减】

　　13日，建信同意旗下的多款同意居品将起购金额由1元调低至0.01元，被阛阓以为是玩“噱头”。诚然“1分同意”很惊叹，但本年调低同意起购金额的公告并不苦处。业内东谈主士指出，此举主如若为了裁减同意居品的投资门槛，扩大销售触及面，亦然对普惠金融的一种践行。

　　【职权阛阓捏续回暖多家A股公司公告提前赎回可转债】

　　跟着近期职权阛阓捏续回暖，已有多只能转债触及强赎条件，秉承提前赎回的可转债数目增多。据记者不透彻统计，11月份以来，已有12家公司发布提前赎回可转债的接头公告。可转债强制赎回，是指在可转债转股期内，所属公司股票贯穿30个往来日中至少有15个往来日收盘价不低于转股价钱的130%，上市公司有权以债券面值加应计利息的价钱总数赎回一谈或部分未转股的可转债的步履。谈及触发可转债强赎的原因，多位受访东谈主士暗示，自9月24日出台的一揽子经济增量政策以来，本钱阛阓信心大大提振，阛阓神志昭彰好转。在职权阛阓带动下，可转债阛阓的价钱也随之攀升，导致触发强赎可转债数目的加多。

　　【票交所：竣事10月31日贯穿3个月以上未显露承兑东谈主信用信息的承兑东谈主数目为3426家】

　　票交所公布竣事2024年10月31日蔓延显露名单，竣事2024年10月31日，贯穿3个月以上未显露承兑东谈主信用信息的承兑东谈主数目为3426家。票交所同期公布2024年10月经用信息未显露名单，未显露2024年10月经用信息的承兑东谈主数目为3260家。

　　【重庆市万盛经开区：制定债券融资比选办法，区属国企无间或新增的银行贷款均无中介用度，非捏牌非标已全面停发】

　　据重庆市纪委监委，重庆市万盛经济期间开辟区责任委员会对于六届市委第三轮视察整改革展情况的通报。其中提到，切实凝视融资风险。制定《区属国有企业融良友理办法（试行）》，严格区属国企融资事先、事中、过后全经过料理，激动区属国企严格按谋划开展融资，严格适度融资成本，切实凝视融资作为中存在的万般风险。制定债券融资比选办法，区属国企无间或新增的银行贷款均无中介用度，非捏牌非标已全面停发。

　　【湖南郴州市：通过“关停并转”全市共清算退出平台公司53家】

　　据新湖南，郴州紧盯经济发展需要、产业积贮指标、翻新脱手发展策略，用钞票换资金、用存量换增量、用参加换收入，戮力激动平台企业阛阓化和产业化转型。竣事9月底，本年市本级平台公司概述融资利率均降至5%以下，郴投集团、郴产投集团“三资”周转统统缴库14.47亿元。现在，通过“关停并转”，全市共清算退出平台公司53家，平台公司企业法东谈主主体数目压减超15%，其中郴投集团、郴产投集团折柳减少30%和20%以上。

　　【好意思国10月CPI同比高涨2.6% 前值2.4%】

　　好意思国10月CPI同比高涨2.6%，预估为高涨2.6%，前值为高涨2.4%；好意思国10月CPI环比高涨0.2%，预估为高涨0.2%，前值为高涨0.2%。好意思国10月中枢CPI同比高涨3.3%，预估为高涨3.3%，前值为高涨3.3%；好意思国10月中枢CPI环比高涨0.3%，预估为高涨0.3%，前值为高涨0.3%。

　　公开阛阓：

　　公开阛阓方面，央行公告称，为赞理银行体系流动性合理充裕，11月13日以固定利率、数目招标模式开展了2330亿元7天期逆回购操作，操作利率1.50%。Wind数据浮现，当日173亿元逆回购到期。

　　信用债事件

　　■武汉现代科技：未能按时足额偿付“H20科技5”本息，统统落伍界限3.4亿元；

　　■国好意思电器：新增13起要紧被推行案件及10笔被列为失信被推行东谈主记载；

　　■兴义信恒城投：“PR兴义01”捏有东谈主会议审议通过提前兑付议案；

　　■21赣州发展MTN003：捏有东谈主会议审议并通过了同意提前兑付议案；

　　■曲江文化产业投资：“21曲文投MTN002”拟于11月19日兑付本息；

　　■成都经建国投：拟刊行3年期好意思元可捏续发展债券，最终连结价6.50%；

　　■金科股份重整进展：收到4家意向投资东谈主提交的重整投资决议；

　　■21泉城01：将于2024年11月25日赎回兑付剩余本金及应计利息并提前摘牌；

　　■22上控04：票面利率下调380基点至1.80%；

　　■21长沙经开MTN002：票面利率下调237BP至1.0%；

　　■“22阜阳交投MTN001”：捏有东谈主会议提前兑付议案未奏效。

　　阛阓动态：

　　【货币阛阓|货币阛阓利率大都下行】

　　周三，货币阛阓利率大都下行，其中银存间质押式回购加权平均利率1天期下行5.19BP报1.4768%，7天期下行2.23BP报1.7038%，14天期下行2.29BP报1.8047%，1月期上行2.88BP报1.87%。

　　Shibor短端品种大都下行。隔夜品种下行6.0BP报1.465%；7天期下行4.3BP报1.644%；14天期下行3.2BP报1.824%；1个月期捏平报1.797%。

　　银银间回购定盘利率大都下落。FDR001报1.4800%，跌6.00个基点；FDR007报1.8000%，与前一往来日捏平；FDR014报1.8000%，跌4.00个基点。

　　银行间回购定盘利率大都捏平。FR001报1.7000%，跌2.00个基点；FR007报1.9000%，与前一往来日捏平；FR014报1.9200%，与前一往来日捏平。

　　【利率债|7-10年国债利率均上行超2bp，需温雅年末政府债供给扰动】

　　周三，国债期货全线收跌，30年期主力合约跌0.13%，10年及2年期主力合约均跌0.04%，5年期主力合约跌0.06%。

　　银行间主要利率债收益率大都上行，竣事下昼16:30，10年期国债活跃券240011收益率上行2bp报2.0925%，30年期国债活跃券2400006收益率上行2.3bp报2.255%，10年期国开活跃券240215收益率上行1.95bp报2.152%。

　　业内东谈主士暗示，30年国债利率2.3%下方性价比不高，债市赓续下行能源不及，东谈主民币汇率冲破7.2以后对债市也产生一定的压制作用，从往来活跃度看止盈力度较强。尾盘受到财政增量行将落地的音信影响，国债利率上行幅度扩大。

　　【信用债|信用债窄幅荡漾，全天成交1400亿元】

　　周三，信用债窄幅荡漾，各期限信用债收益率涨跌不一，全天成交1400亿元。城投债发达分化，“22兰考01”涨超6%，“PR旅投01”跌超5%。AAA级中短期单子中，1年期收益率上行0.14个基点报1.9758%，AA级中短期单子中，1年期收益率下行0.86个基点报2.2108%；AAA级城投债中，1年期收益率上行0.81个基点报2.0035%，AA级城投债中，1年期收益率下行1.19个基点报2.1734%。

　　涨幅超2%的信用债共9只，其中“22旭辉集团MTN001”、“22兰考01”、“22万科06”涨幅位居前三，折柳涨15%、6.8%、3.88%，折柳成交230.5万元、747.6万元、239.36万元。

　　跌幅超2%的信用债共19只，“24潍坊投资MTN005”、“PR旅投01”、“19绵阳泊车技俩NPB01”跌幅位居前三，折柳跌10.03%、5.76%、5.15%，三只债折柳成交1670.51万元、46.8万元、2589.39万元。此外，“24临港经济MTN003”、“24鲲鹏投资MTN003”、“24潍坊投资MTN004”、“24深圳环水MTN002B”跌超4%。

　　高收益债：共3只收益率高于15%的信用债有成交，其中“22旭辉集团MTN001”、“22万科02”、“22万科MTN001”收益率位列前三，折柳为44.18%、18.94%、15.17%，三只债折柳成交230.5万元、273.48万元、9751.5万元。共14只收益率处于8%-15%区间的信用债有成交，其中“22万科MTN002”、“21金地MTN007”、“16龙湖04”收益率位列前三，折柳为14.25%、14.06%、11.3%，三只债折柳成交4267.7万元、990.95万元、9.2万元。

　　【欧债阛阓|欧债收益率收盘涨跌不一，英国10年期国债收益率涨2个基点报4.518%】

　　周三，欧债收益率收盘涨跌不一，英国10年期国债收益率涨2个基点报4.518%，法国10年期国债收益率涨1.9个基点报3.134%，德国10年期国债收益率涨2.6个基点报2.383%，意大利10年期国债收益率跌1个基点报3.627%，西班牙10年期国债收益率捏平报3.111%。

　　【好意思债阛阓|好意思债收益率涨跌不一，2年期好意思债收益率跌5.9个基点报4.296%】

　　周三，好意思债收益率涨跌不一，2年期好意思债收益率跌5.9个基点报4.296%，3年期好意思债收益率跌3.5个基点报4.276%，5年期好意思债收益率跌1.3个基点报4.309%，10年期好意思债收益率涨2.2个基点报4.454%，30年期好意思债收益率涨6.4个基点报4.639%。